第1450章 反其道而行之

黄石告诉白手，郑重好为四通公司制定了一个宏大的计划。

　　首先是两到三年内在国内上市，三到五年内在香港上市。

　　其次是商业地产和住宅地产双轨发展，并在两到三年内，寻找合适的行业，进行跨界发展。

　　还有总的发展战略，是以商业地产的积累，推动住宅地产的发展。

　　此外就是具体的投资计划，争取在五年内，实现净投入五十亿以上。

　　黄石说完，施海阳不等白手开口，就抢先说道：“五年投入五十亿，一年十亿，也不算多嘛。”

　　“你漏说了一个净字。”黄石说道：“老施，人家说的是他们自己净支出五十亿。按这个计算，杠杆率是三的话，就能实现两百亿的投资规模。”

　　施海阳点了点头，“这样的话，一两年内，四通公司就能在上海独占鳌头了。”

　　白手在思考。

　　“哎，有什么感想？”施海阳冲着白手问。

　　白手却看向黄石，“内地公司可以到香港上市吗？一家企业可以同时在内地和香港一起上市吗？”

　　“是的。”黄石点着头应道。

　　“什么叫跨界发展？”白手又问。

　　黄石笑道：“这是人家在你向学习啊。你除了地产业和建筑业，还搞过通讯业和互联网，还有金融业，你是跨界发展的先锋模范。”

　　白手笑着摇头，“我顶多只是蜻蜓点水，浅尝辄止，玩玩而已。”

　　黄石说道：“我听说，跨界发展这个战略设想，正是受到了你的启发。”

　　“老白，原来你是始作俑者。”施海阳笑道。

　　白手还有问题，“老黄，什么叫以商业地产的积累，推动住宅地产的发展？”

　　“这个啊，让老施告诉你。”

　　施海阳说道：“简单的说，就是商业地产开发出来后，除了销售，主要是自己掌握，以对外租赁为主。用对外租赁赚来的钱，来支持地产业的发展。”

　　黄石补充道：“所以，四通公司马上就要衍生出不少其他四通公司了。比方说，四通物业公司，四通置业公司，四通工程设备公司，等等。我听说，要一口气注册六家公司。”

　　施海阳点着头说道：“照这种势头，陈仑不仅会很快的超越我，可能也会很快的超越市一建和市二建。”

　　白手问施海阳，“老施，四通公司现在有多少在建项目？”

　　“八个吧。四个在市区，四个在郊县，都是商业地产，有五个是广场项目。”

　　白手转问黄石，“老黄，还有什么新动向？”

　　“两个新动向。我听说，马上要上住宅项目，而且一口气要上五个楼盘。”

　　白手点点头，“还有一个呢？”