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第1335章 存量理论

白手问道:“老魏,什么花钱的大事?”

  “收购烂尾楼,老李也参加。”魏国平说道。

  李玉宝点了点头。

  白手沉吟着,高深莫测的微笑起来。

  “什么意思嘛?”魏国来伸出手推了白手一把。

  白手笑而不语。

  这时,服务员送酒送菜。

  李玉宝说道:“来来,咱们边喝边谈。”

  白手连干三杯啤酒。

  “好家伙,回家一趟,酒量见涨嘛。”李玉宝笑道。

  “呵呵……我口渴了。”

  魏国平问道:“老白,你对我的建议不感兴趣吗?”

  “不是不感兴趣,是非常的不感兴趣。”

  “为什么?”

  白手问道:“你的市二建已经收购了多少烂尾楼?”

  “前段时间没钱,我只能干瞪眼。现在有钱了,我想收购一批,可我的钱不多,所以想找几个伴。”

  白手思忖了一下。

  “老魏啊,此一时彼一时了。我第一次收购烂尾楼,是小试牛刀。市场上的烂尾楼也不多,参与收购的同行也没有几个,我有回旋的余地。第二次是与市建委和市财政局合作,我有后盾有底气,不怕失败,也不会失败。可这一次,已经没有上两次的好环境了。”

  “你说说,有什么不同?”魏国平问道。

  “现在的商品房市场是这样的。一,政策上的调控措施太多了,不像以前漏洞多,有空子可钻。现在一不小心就会踩雷,我不想踩雷。”

  “这方面我也有同感。”李玉宝点着头道。

  “二,现在的烂尾楼太多了。我第一次收购烂尾楼时,烂尾楼屈指可数,市场可控。现在不行,三百多个小区烂尾,市场处于混沌状态。我要是进去了,怕陷在里面出不来。”

  魏国平点了点头,“老白,这是有可能的。”

  “三,这次参与收购的企业太多。我第二次收购时,只有申风公司等几家企业参与,我有把握拿住他们。现在参与收购的不仅有五十几家企业,还有市里的投资公司,以及几家国有银行和几家商业银行。坦率的讲,市场太开放,我根本就没有把握。”

  李玉宝说道:“这个说法,不少人也说过。”

  “四,这次参与收购烂尾楼的企业和机构,清一色的都是国营的。商场如战场,我做生意,不怕有对手。但有的对手,我可不敢面对。这个不敢面对的对手,就是国企和国资背景的机构。因为他们不怕牺牲,而我却很怕牺牲。我现在事业有成,家大业大,已经不是光脚不怕穿鞋的时候了。”

  李玉宝哈哈笑道:“老白,你说得可真实在。”

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