第138章进展神速

那两段修路工程，尽管没有捞到最大化的利益，但毕竟拿了下来了。这已经远远超出了梁腾的预期。

　　最初的时候，他的计划是要耐起心来等待。

　　等上两到三年，由相关部门拔款把两条“断.头路”修通之后，他那“王者大厦”底下五层“商铺”才随之热闹起来，逐渐变成黄金商业步行街。

　　现在修通那两条路的主动权，到了他手里。

　　世事就是如此出人意料。

　　梁腾拿到了正式文件。吴瑕之前联系的有资质有信誉的建筑工程公司，也敲定了，正式签订合同。

　　这两天，各种大型的机器设备陆续进场，已经开始了加班加点去开挖道路，进行地下排水啊，管廊工程的施工。

　　按照正常的进度，其实用不着半年时间，就可以修通这两段“断.头路”。

　　梁腾自己都有点难以置信：一旦两条路修通了，“王者大厦”楼盘的商业价值，就会提前三到四年突显出来。

　　届时楼盘的大户型，也改造成了小户型，完全符合出售的条件。

　　房价卖个两万块一平米，估计卖得慢些而已，也能卖得动！

　　到时出不出售一部分的房源来换钱呢？

　　想了想，梁腾还是舍不得卖了。

　　尽管他是以4000多每平的价格拿下的楼盘，卖到2万每平，利润已经非常可观。

　　但相对于后世这儿的房价，可是达到了大大的十几万每平啊。梁腾舍不得卖也情有可原。

　　就算梁腾大概率不会等上十几年，等到房价逼近了20万每平方了才出售房子，但起码也要再让它涨一涨，涨到10万的时候再套现吧。

　　不错！

　　按照梁腾的判断，楼盘的房价涨到10万时，就是最佳的出手时机。因为涨到近20万，需要等上15年左右。而涨到10万左右，有今年内修通两条“商业步行街”的利好消息加持，估计能大大的加速这一区域的房价上涨。

　　估计只需要五、六年时间。

　　用五年的时间，去套现一笔巨资，梁腾可以趁着ＩＴ业已经渡过了“寒冬期”即将进入“收益期”，挟巨资快速入行。

　　届时如果进军ＩＴ行业顺利，他能获得的回报，就远远不止“捂盘迟销”几百套房赚的那些钱了。

　　这些，梁腾脑里都有着完整的计划。

　　因此，今年内预计涨到两万多的房价，梁腾还舍不得销房。

　　前面说过，“王者大厦”能在大半年后房价预期涨至2万每平，最大的推动因素，还是黄金商业街的成型。