第56章 售楼大厅

张思睿叹口气，心道真是冤家路窄啊。

　　美慧：“我侄女那个怂样真是……我还指望她以后有能耐了给我买套房子呢，这一看也指望不上。”

　　旁边另一人说道：“美慧姐你这想的太远，她还是孩子呢，哪有买房子的能力？”

　　“孩子怎么就没有？”刚刚接待张思睿的女孩说道，“美慧姐，我跟你说，我正接待一个年轻人，看着还不到二十岁，要买别墅！”

　　美慧：“你稳当点，别墅哪是说买就买的。”

　　女孩：“可我看他那样，像是诚心想买啊。”

　　美慧：“丫头，我都在云顶集团干了多少年了，从卖机床，到卖建材，再到卖商铺，什么样的人我没见过？大部分打听别墅的，那都是好奇，想看看我们的别墅什么样，而且说不定还有可能是中介。”

　　女孩：“啊，那……”

　　美慧：“行，那你先带我去看看吧。”

　　两人来到了张思睿面前。

　　美慧：“你好，请问……啊？是你？”

　　张思睿没搭理她，只是在用手机查询着这个小区的资料。

　　美慧：“你行啊哈，还敢闹上门？还敢跟踪我？”

　　张思睿冷笑一声，抬起头也没正眼看美慧，只跟她身边的女孩说道：“我想分别看看这两种户型的房子。”

　　女孩：“啊，好……”

　　“好什么？”美慧把女孩往身后一拦，“这人是来砸场子的，找保安！赶紧把他给我轰出去！”

　　张思睿：“差不多得了你，我认识你谁啊我还跟踪你，我是来这买房子的，你对客户就这个态度吗？”

　　“买房子？”美慧哈哈大笑，“你能唬住别人，还能唬住我？你以为你换了件衣服，我就不知道你什么样了是吗？这儿的房子别说买，就是租你都租不起！”

　　张思睿：“叫你们经理出来。”

　　美慧哼笑道：“别来这套，没用，我是销售一组组长，这里我说了算！”

　　张思睿见周围渐渐有人围了上来，也不想再多纠缠，起身便走。想了想，忽地转头对大厅里的人说道：“你们的房子虽然定价贵，但却有很大向下折扣的空间，想买房子的人可以再研究研究价格。”

　　美慧：“你你……你干什么？”

　　张思睿笑道：“你不是说我是来砸场子的吗？那我就砸给你看咯。”

　　美慧：“你胡说八道什么！我们的房子……那都是一口价！你以为你随随便便一说大家就会信你？谁都不是傻子！”

　　“随随便便一说？那好，那我就多说几句。”张思睿又走了回来，说道，“云顶花园虽然环境不错，但毕竟地处偏僻，虽说是临近盛海大学，但对于大部分人来说并没什么卵用，交通和生活并不算便利；

　　主要的是，这是云顶集团第一次涉足房地产，按照它们惯有的套路，为了打出名号，前期一定为这个项目注入了不少资金。我刚刚在网上了解到，小区筹建时，云顶集团拿出了80%的房源来集资，说明它们前期投入很大，急需资金回笼；

　　按照常理，商誉好的集资价房子应该是会被抢购一空的，但实际上，云顶花园却只售出了50%的集资房，回笼资金照比计划少了许多，所以它们现在一定急需流动资金；

　　换句话说，现在云顶集团对于资金不求多，但求急，你们说，这房价是不是还可以再谈谈？”

　　听完张思睿的话，许多看房的人都频频点头。

　　“你放屁！你放屁！”美慧气得咬牙切齿，却又反驳不了，因为她根本就没听懂，她只知道，房价水分很大这事确实是被他说中了。

　　张思睿笑了笑，转身离开了售楼大厅。

　　“你好……”刚走到停车的地方，张思睿听到身后有人叫他，回头看原来是另一个售楼员，弱弱的，戴着眼镜。

　　张思睿：“怎么，想报复我？”

　　“啊不不不，我不是跟美慧姐一起的，”眼镜女孩说着，递给张思睿一张名片，“我叫珊珊，我想请问，你是想看房子吗，我可以带你去看。”

　　珊珊带领张思睿前往别墅区，边走边说道：“我觉得你说的很有道理，这里的房子确实不太好卖。”

　　“啊？”张思睿一愣，第一次听到有销售和顾客说，自己的东西不好卖的。

　　珊珊：“是真的，你说的集资什么的，我也不是十分明白，但你说这个小区的位置不太好却是真的。”

　　张思睿：“我怎么感觉你才像砸场子的……那个美慧是你们的领导？”

　　珊珊：“她是一组的组长，我是二组的，我们销售中心一共就两个组，两个组的业绩提成是各自共享的。”

　　张思睿：“哦，她的那组业绩肯定差吧。”

　　珊珊摇摇头道：“分组的就是美慧姐，她把有经验有资源的销售精英全分到了她的组，我们这组几乎都是新人或兼职。”

　　张思睿：“这不公平啊。”

　　珊珊：“其实她们也没卖出去几套，那些售出去的，很多都是云顶集团内部认购的，说到底，还是地方偏，自己掏钱买这里房子的，大部分都是盛海大学的职工……我们到了。”

　　张思睿跟着珊珊在屋里转了一圈，来到了二楼的阳台。

　　珊珊：“你觉得怎么样？”

　　张思睿撇了撇嘴。

　　珊珊：“没关系，你还想看哪，我就带你再转转，不买也没关系。”

　　张思睿笑道：“我要是不买，你也愿意陪我转？”

　　珊珊：“我就是售楼员啊，这就是我应该做的，而且我也挺喜欢在这里转的，要是有一天，我也能有个房子就好了。”

　　张思睿点点头，拿出手机，问道：“你看看这个图片，是这里的房子吗。”

　　珊珊看了眼，然后指向旁边的一栋三层的别墅，道：“就是那边的，不过……那个房子是六室的，估计你也用不了那么大的。”

　　张思睿：“价格呢？”

　　珊珊：“售价是600万，最低价是570万，底价是520万。”

　　张思睿：“怎么差这么多？”

　　珊珊一愣，惊道：“完了，我把底价告诉你了！”

　　张思睿：“……我知道你为什么在二组了。”

　　珊珊：“不不不，你当我没说啊，没有底价这个事！”

　　张思睿笑了笑，道：“走，回去吧。”

　　珊珊：“嗯呢，那我送你回停车场。”

　　张思睿：“不，回售楼大厅。”