694.兑换最佳业务方案

然而带给陈晋的震惊，却并没有因为他的一句感慨而结束。

　　正想跟施杰讨论接下来该采取什么措施保证工作效率，却听手机“叮”的一声。

　　“飞信群发？”陈晋有些诧异。

　　这都大半夜了，群发的微信是什么内容？

　　他打开手机，只见屏幕上显示着：“紧急通知！紧急通知！因成交量暴涨，签约中心所有打单员今晚已经准备通宵加班，请所有区域经理明早7点到总部报到，统一安排代班打单的时间表。”

　　“已经到需要通宵打单的地步了吗？”陈晋皱眉道：“这才是第一天呐！”

　　中介公司不比开发商。售楼处毕竟还是有一个下班时间的，而且今天已经延迟到了将近半夜。

　　对于拿着钱却不能买房子的客户来说，歇业下班的做法，从某种程度上只会更加刺激他们的购房欲望，生怕来晚了就买不到好楼层好户型了。

　　但是中介公司则不然，它是服务性质的企业。

　　也就是说……客户即是上帝！

　　尽管新政中说明了4月1号才会开始实施，但在二手房交易中，签订正式合同仅仅只是个开始而已。

　　后面还有申请贷款，审批贷款，放款，过户，制证等等一系列的手续。

　　可新政上也没说，执行政策的界定标准，到底是以签订正式合同的日期为准，还是以房产证登记日期为准。

　　这就让所有的客户内心都产生了一种莫名的恐慌……

　　万一是以房产证登记日期为准，一个月的时间可就不太宽裕了呐！要是到时候4月1号到了，自己的房产证还没做出来，就要缴纳巨额的税费，才真叫掉坑里了！

　　而且，往年的政策都是出台即执行的。这次却有一个月的缓冲期……

　　怎么看怎么像是为了不激起太大的舆论，所以才出现的。这样去分析的话，执行标准就极有可能是以房产证登记时间为准了。

　　在20%个人所得税的重压下，客户和房东们不疯了一般逼迫中介公司才对呢。毕竟谁都不知道到底会怎么样，也不知道

　　于是乎，为了满足猛然间增加的成交量，以及客户房东们的急迫心情，通宵打单签合同也就成了必然。

　　万策公司原本八个正式打单员明显是不够用的，只能把不需要直接做业务的区域经理拉上前线了。很有可能，还要多准备一批电脑什么的……

　　“这完全是在打仗呐！”

　　陈晋虽然很快就将其中的关键分析透彻了，可情况依然大大超出了他的预料。