159.资金上缴？（第一更！求月票！）

陈晋想着，边翻出业主名单开始查看，边对李挺问道：“变更费用多少？”

　　“80多万。”李挺瘪瘪嘴。

　　“这么高？”陈晋有些不解：“他名下这么多套房子，当初拆迁的时候户口本上人头应该很多，按说应该平均分到每套房子里的，怎么会这样？”

　　李挺无奈道：“他名下6套房子，除了这套148方的，其他都是90方的。但偏偏他把赔偿的面积都放在这套大房子里的，有差不多120多方。而剩下的房子，每套就只有几个平方的赔偿面积，多出来的都是换购的。要是买那几套90方的倒方便了，变更费就几万块钱……”

　　“改善型的客户嘛，肯定要大房子的。呵，这房东挺牛啊？还能这么玩？”陈晋吐槽着，已经在业主名单里找到了吴葛林的名字。

　　吴葛林名下的6套房子分布在几幢不同的楼里，却无一例外都围着中央人工湖，位置都不错。也难怪客户会一眼就看中了。

　　只不过垫付80多万的变更费用，还是有点太扯了些。

　　这一组客户是改善型的，丈夫名叫刘正风，妻子名叫黄欢。两人属于二次贷款购房，所以银行对首付是有至少60%的要求的。

　　他们看中的吴葛林的这套房子有148方，总价430万。算下来单价虽然只有2万9千多，可首付至少要付258万。如果再要垫付80多万的变更费，哪怕总价里减去80万，客户依然还要支付210万的首付。

　　这么一来的话，客户的首付加上变更费，第一笔要支付的现金立刻就变成了290多万，比原先正常支付要多出来将近40万，客户自然不肯垫付。

　　更何况这套房子还是毛坯的，客户买下来之后还要有一大笔的装修支出。资金压力确实极大。

　　陈晋想了想，摸出了活点雷达查看起这个吴葛林的情况，却发现他已经快要到清和苑了。

　　于是陈晋隔着橱窗望了出去，只见一辆崭新的路虎揽胜停在了路边，车身和车门上还粘着防止磕碰的海绵，显然是刚提的车。

　　接着，一个约莫30岁左右的男子走了下来，正是吴葛林，边点烟边朝着万策公司的门店走来。

　　不一会，他就推门进来了，扬着头，嘴里叼着烟，一副目中无人的模样。

　　李挺立刻就堆起笑脸迎了上去：“吴先生你好，客户已经到了。就等你呢。”

　　吴葛林摆摆手，有些不耐烦的跟着李挺走进了小会议室，陈晋也跟了进去。

　　“呀，房东你好。”客户夫妻俩人很老实，见他进来了，一起站了起来跟他打招呼。