第九百三十四章 隔行如隔山

赵勇军笑呵呵地说道：“两个月前，小汤镇一个91000平米的地块拍卖，最终的成交价格是29亿左右，这次咱们看中的地块应该差不多也是这个价格吧！左右不会太多……”

　　夏若飞迅速在心里估算了一下，然后说道：“赵大哥刚才说你们看好的那块地是15亩左右吧！那就是10000平米的样子，这样算起来……拿地的钱差不多就需要3.2个亿了！这样肯定超支了呀！”

　　赵勇军和宋睿、刘健等人相视而笑，夏若飞更是一头雾水，说道：“你们笑什么啊？难道你们又拉了合伙人，准备扩大投资规模？”

　　赵勇军笑呵呵地解释道：“若飞，你对地产这一行可能不太了解，这也难怪，隔行如隔山嘛！我简单跟你解释一下吧！一块地拍下来之后，地方政府并不会要求马上全额付款的，一般都是支付一部分首付款，剩下的会给一定的时限进行支付。”

　　刘健也补充道：“现在政策有些收紧了，一般是要求先缴纳竞拍底价的20%作为竞拍保证金，然后基本上是一个月内支付50%的首付款，剩余部分就是跟地方政府协商了，在一定期限内付清就好了。”

　　夏若飞想了想，说道：“那咱们的钱暂时倒是够用，不过……想必这个期限也不会太长吧？而且这还只是拿地的钱，后续建设还需要投入大量资金，这样算起来我们依然捉襟见肘啊！”

　　宋睿有些看不下去了，鄙视地看了夏若飞一眼，说道：“哥们，你忘了这个世界上还有银行吗？咱们如果能拿下地，赶紧贷款啊！有土地做抵押，贷一两个亿出来还不是跟玩儿似的？有了这笔钱，就可以启动建设了！”

　　侯亮也笑着说道：“夏哥，支付了首付款之后，一般剩余部分地方政府也不会追得太紧，我们哥几个也多少都有点儿面子，定个一两年的期限还是没问题的！另外银行那边有土地质押的话，贷款问题也不大，建设启动资金是足够的！而且建设费用也有一个结算周期，这些都是可以周转的嘛！”

　　夏若飞感叹道：“我算是长见识了，原来资本还可以这样玩……”

　　宋睿撇了撇嘴说道：“是你们公司奇葩好吗？现在哪家公司没有负债？不欠银行几个亿，都不好意思出去说自己是开公司的！”

　　夏若飞问道：“你们说的支付期限、银行贷款什么的，不会有什么违规吧？另外拖欠工程款是不是不太好啊？”