第九章 买地[修]

　　没过几天，张顺的电话就来了。地方找到两处，一处跟张顺父母家靠的很近，是一个大院子，院子里有个三四十平的小菜地，有个小猪圈，还有个小鸡窝。房子也不小，七七八八加一起足有两百多平，房主因为在溧水县买了房准备搬过去住，所以这套房子就打算出掉，这套房子房主开价十万，所有的手续房主去办。

　　另一处就偏了点，在张顺父母家旁边的那个村子上，那个村子靠山，地少、人稀，是附近几个村子中最穷的一个村落。而且房子不单卖，要求跟山坡上的一大片坡地一起打包算，因为山地不值钱，卖的话每亩山地开价5万，租的话每亩开价3000元承包30年。需要跟当地村委会交易。

　　没有当时答复，刘晓宇说想去看看现场再说。约好了具体的看房的时间，刘晓宇开始着手准备着钞票中。

　　从银行里取了两万元的现金，又专门到农村信用合作社存了五万元，其它的钱依旧存在自己原来的招商银行的卡里。

　　扔了一千元给张顺，让他把公司的车子借出来用，这样省得来回坐车去他家也方便。

　　约了公司几个玩的比较好的同事出去吃了次饭，也没瞒他们自己想去农村生活段时间的打算。几个同事到是挺羡慕刘晓宇能如此潇洒的过活，特别是那个外号叫大葱的，硬是说要一起去看看。刘晓宇也笑着答应了。

　　到了约好的那天，一大早张顺与大葱就开着车去接了刘晓定往目的地开去。一路开车一路闲聊，快两个小时后总算到了张顺的家。

　　因为第一处房子离的很近，所以刘晓宇一行人也没有休息，直接在张顺母亲的带领下往那处房子走去。因为是事先约好的，所以房主在家。四处看了看，房子还不错，因为房主不打算把旧东西带去新房子，所以设施用具什么的都比较全，基本上只要刘晓宇拎包就可以入住了。

　　价格上谈到最后，房主还是一口咬死十万块分文不让，只是说过户手续什么的全交给他搞定，保证不会有任何问题。

　　知道刘晓宇还有另一个地方要看，房主也没要求刘晓宇立马就定下来，毕竟农村的房子并不好卖，而且房主也清楚刘晓宇要看的下一家是什么情况，心里有数知道自己的房子的条件要好不少，并没有太过在意。

　　看完房子，回到张顺家，张顺的父母开始忙碌起中饭，知道刘晓宇他们要来，张顺的父母着实弄了几个菜，嫩滑的鸡肉、香辣的牛肉、浓香的骨头汤、几个自家种的时鲜蔬菜，再加上大灶烧出来的米饭，吃的刘晓宇与大葱是赞口不决。

　　吃完饭，休息了一会儿，刘晓宇又拿了一千元钱放在张顺父亲的面前说道：

　　“张叔，这一次真麻烦你们了，我也没什么好感谢的，俗是俗了点，这点钱算是我感谢您二位的帮忙。”

　　“不行，这可不行，这事我们也没花多少功夫，哪能收你的钱啊。”张父连忙摇着双手推让道。

　　“晕，张叔，你别客气了，就当是我们这次来蹭饭的菜金吧，不然可不白吃了那么多好菜。”刘晓宇又把钱推过去说道。

　　“几个菜值个什么钱，你们跟张顺都是好朋友，来吃顿饭哪还能要钱啊，说出去还不得给人骂死。”张父死活不肯收这钱。

　　“得嘞，你们二位都别推来让去的了，这钱啊，我看张叔你是得收，您想啊，以后要是肥牛真住这里了，生活上那还不得您二老多多照应啊，这钱啊，我看就当肥牛放在您二老这边应急用，万一他有什么需要，你们就直接买给他不就得了，搞不好到时候钱不够还得您二老先贴着呢。”大葱一把抢过钱塞在经父的兜里说道。

　　几经推让后，张父最终收下了这一千元钱。又说了一会儿话，看看时间差不多，张父打了个电话给旁边村的村委会，确定村长在，一行五人往旁边村赶去。

　　刘家村，溧水县一个偏远的小村，靠近溧水县的边缘地区，紧靠着山。路实在是不好走，一路颠簸着车子开到村口，因为里面的路实在是不好走，所以车子也没办法开进去，好在离村委会也不远，几个人锁好车就步行进去。

　　没走多久来到刘家村的村委会，刘家村村工热情的接待了一行人，大概说了一下情况后就领着一行人往目的地走去。

　　好在村子本来就不大，走了一会儿来村子的尽头，刘村长领着一行人走进一个大院子。

　　院子很大，房子也很大，比第一处房子还要大上很多，只是房子与院墙都很破旧，杂草随处可见，房子里面也很脏乱，貌似有段时间没人住了。

　　“靠，这房子能住人吗？”刘晓宇还没说话，看着眼前脏、乱、破的环境大葱忍不住说道。

　　“呵。。。地方是有点陈旧，这不是便宜吗，你看屋旁这一片地，虽说只是薄田，但也有一亩多啊，这些都是按山地的价格算的，已经是很便宜了。”闻言刘村长有些尴尬地说道。

　　房子是张父张母帮找的，因为事前没看到实地，也没想到会破成这样，张父张母有些不好意思的张口想说什么。

　　“没事，没事，都别急，先去看看后面的山地再说。”刘晓宇笑着说道。

　　“呼，好的，走，跟我走。”刘村长闻言呼了口气说道。

　　一行人随即又一路蹒跚顺着屋后的小路往山上走去。一路走刘村长一路解说道：

　　“这边山虽说荒了有段时间了，但土质还不错，承包下来可以种点果树，几年下来绝对能赚钱。我们这儿山不高也不大，绝对不会有什么攻击性的野生动物，住这里也不用担心安全问题。”

　　“你们看，这一片山地，经过村里的测算大约有十六亩不到，村子里曾经清理过，现在只需要清理一下杂草什么的就可以用了。山角还有个大池塘，诚心想要的话免费送你了。真的是非常便宜了。”刘村长卖力的解说道。

　　四下看了看，风景确实不错，山风徐徐、空气清新，确实是一个悠然避世的幽静所在。心下有了决定的刘晓宇也没多问多说什么，提出先回村里再谈。于是一行人又往村委会走去。

　　到了村委会，缓了下劲，刘晓宇就开始与刘村长谈了起来，一来二去，两个就买地价与承包地价开始讨价还价起来。

　　张顺的父母想劝刘晓宇别选这里，虽说环境还不错，但总归太偏远了些，房子又那么破。到是大葱比较赞同刘晓宇的想法，开始那套房子虽然也不错，不过没有这边幽静，也没这边大。当然最终还是得看刘晓宇他自己的决定。

　　最后，刘晓宇决定还是走承包的形式包下这里，山地加薄田再加房子与池塘一起算15亩，租金为每亩100元/年，租期为50年，共计75000元，刘晓宇再另付25000元凑成10万元整，村委会负责给打口深井并接通电和电话线，再负责把老旧的房子给翻新.

　　而村子里则要求刘晓宇的山地里必须种一定数量的树木，以防山体滑坡或者泥石流。村里的这个要求最直接的受益者还是刘晓宇自己，所以刘晓宇二话没说的就同意。

　　谈完后，刘村长高效率的起草了承租合同，可刘晓宇并没有急着签，只是丢了一万元做押金，让刘村长写了一个收条，并注明如果村子里单方面违约，就需要支付两万元的违约金。至于那个合同则准备回城后找律师看看再签。

　　虽说没有当场签下合同，但拿着手里的一万元押金，刘村长还是很放心的把众人送出村口。