第八二四章 王扒皮

江南的纺织业是有历史基础的，起点城的许多行业却是独一无二的，如化工、机械制造、水泥、汽车制造等等，一些技术含量低的外围加工和运输等，正在通过转包的形式向民间招标。

　　起点城的发展即将进入第六个年头，民间已经积累了大量的财富，因为不抑商和法规的完善，商业经济日趋活跃。

　　所以起点城的这几年已经出现了不少私营企业，有趣的是，这些私营企业中规模较大的基本都是来自京城的权贵。

　　在起点城做工的薪金很高，这吸引不了那些权贵们，他们把目光转向了工商业，在这方面他们无疑占有很大的优势，那就是资本优势。

　　这其中具有代表性的有英国公张之极、大太监王之心、定国公徐允祯、以及关宁军的那些军头等，当然最大的企业仍然是崇祯皇帝名下的企业，公路工程公司是规模最大的。

　　“第四，”王越继续念着文件：“江南地区实行全面减租和统一地租，佃租的比例不得超过为三成五。”

　　“这个比例将按照江南各地的土地，在崇祯十四年、崇祯十三年和崇祯十二年的平均产量核定为法定地租，将来不再做更改。”

　　“土地的租赁双方必须签订契约，并在各地的行政执法局报备，接受监督。没有报备到行政执法局的，视情节将对地主的土地进行罚没处理。”

　　“土地的租赁期最低为六年，期满必须续租，不得随意撤租升租，佃农欠交地租两年的，地主有权提前撤租。”

　　大明的地租最高的比例有达到七成的，而且随意性很大，三成五的比例无疑大大降低了农民负担。

　　规定最低租赁期限为六年，将大大提高农民的生产积极性，对土地的投入将不会再有后顾之忧。

　　以崇祯十四年(一六四一年)之前三年的平均产量核定地租，也是保护农民的举措，减少双方的纠纷。

　　可以预计，因为起点城农业科技的深入和普及，粮食亩产量将会持续增加，固定地租也是变相减租的一个举措。

　　王越接着道：“地主收取的佃租，从现在起，将被视为商业行为，应该纳入商业税范畴，因此第五是，对佃租的租金收取商业税。”

　　自城市管理费征缴以来，已经四年多了，无论是民间和官方，已经把它视为商业税。

　　这个商业税的范畴也包括了粮食流通领域，地主大户们在与王越的斗争中失败后，打落牙齿往肚子里咽，抹掉眼泪缴纳税金。

　　现在税金的范围再次延伸，触及到了地租租金。