第303章 动迁的不同选择

王一元哈哈一笑，说道，秦师傅，你要是这么说的话，就显得有些矫情和炫耀了。房子多还烦恼啥，你这是站着说话不腰疼，很多人在这个大上海滩，还都是居不易，在颠沛流离的。

　　实际上，这一段时间，这样的桥段，在在中介公司早已见怪不怪。但每次看到或是听到，王一元总是不免感慨，这个世界上，生活舒舒服服的人还是有很多啊，可是，是谁让他们命好的呢？

　　王一元问秦师傅，那个汽车配件厂水电维修工的活计，你现在还在干着的吗？

　　秦师傅喝了一口茶，说，当然干着的啊。工厂里五险一金都有给我们买的，我还指望再有三四年就可以退休领养老金呢？

　　每天都要去，还要干重活脏活，现在你还能受得了？王一元问道，你这么多的房子，一年下来光是租金，就抵得上你好几年的工资收入了吧？

　　这是两码事情，好伐？秦师傅笑道，呵呵，想起来我也是当了一辈子的农民了，就是以后真退休了，我看也还是得找活干着的，要不然身体会不得劲，我怕我真会生病的。

　　王一元开玩笑说，真退休了，你就可以去做全职包租公了啊，多轻松的事情？

　　秦师傅说，不来事的。收收租金，这种事没有多大的意思。你看我这身体，现在还干着活计呢，就这么胖了。这要是以后闲下来，指不定还会怎样，对身体没有好处的。

　　王一元说，说到卖房子得话，你这个动迁房和商品房，虽然说都是定向销售给你们动迁居民的，但是两者却是完全不同的概念，很不一样的。

　　秦师傅站起来，活动了一下身体，说，这会儿凉快，舒服多了。

　　王一元说，这个动迁房在房屋质量，绿化率、容积率、公摊面积上和普通商品房还是有所差异，另外在结构上的设计的要求也不一样。关键是，动迁房要满三年才能交易，还有营业税，个税方面都是不同的。

　　秦师傅一边扭动身体，一边说道，这些我当然知道。我是看着我们动迁小区一点点建起来的嘛。只不过我们是第三期，最前面的一期，再有差不多三年不到就可以上市交易了。

　　王一元笑了笑，说，最怕的是，动迁房在小区规划、建筑设计上一般是按照要求的最低配置来建设，所以槽点比比皆是。所以说以后要是出售的话，这些因素都很不利的。

　　秦师傅说道，小王你说的都对，不过话说回来，动迁房和商品房究竟孰好孰差，还得看具体的某一个项目，我们小区就还算是不错的了。

　　说着说着，秦师傅又讲起了一些他们动迁上的事来。