第1665章 不求有功但求无过

白手对牛贵清说道：

　　“老牛，我管理的是民营公司，你管理的是国有企业，我的公司是非上市企业，你的市二建是上市公司。这两者的区别太大，以至于你们那一套，与我们那一套，根本就是两回事。”

　　牛贵清点点头，“可否举例说明。”

　　“办企业最大的难题就是用人。但我作为私企老板，理论上讲，我想用谁就能用谁。但你们国企不行，你们有一整套规矩，得按照规矩提拨。而且在你们那里，特别讲究论资排辈，在我们私企，必要时完全可以忽视论资排辈。”

　　“除了用人，还有什么不同？”

　　“第二个不同就是用钱。作为私企，虽然实行了全员持股，但我这个老板在财务方面比较自由。公司缺钱的时候，也可以用我个人的钱垫补。而你的公司不行，财务管理非常严格，能精细到一毛一分。你就是老总，你也不能乱花钱。”

　　顿了顿，白手指了指张子穹和陈耀辉，“所以，老牛，我个人认为，你应该参照他们两个。他们两个都是国企和上市企业管理的佼佼者，他们有一肚子的管理经验。”

　　张子穹急忙说道：“老白，你不要搞错了。我们对老牛肯定不会保留，现在是老牛找你，要你脑子里的那点东西。”

　　陈耀辉也说道：“老白，即使不是老牛找你，我和老张也要找你。眼前的形势，我们实在吃不准。比方说，房地产市场的低迷期到底有多长，是不是会长期低迷。还有，房地产业是不是就不行了。”

　　白手笑了笑，“这个题目太大了。三位，我姑妄说之，你们就姑且听之吧。”

　　陈耀辉笑道：“你老白的理论，比那些狗屁专家强一万倍，我们洗耳恭听。”

　　“很简单，在我看来，房地产市场还没到顶，或者远未到顶。因为现在买房的人，除了刚需，还出现了炒房客。在房子被当成投资产品的情况下，房子已不再是房子，房子的价格将上升到相当的高度。”

　　牛贵清问道：“老白，你是说现在的低迷是暂时的？”

　　白手点了点头。

　　张子穹问道：“市地产商协会请来的那帮专家，认为低迷期是一年到三年。老白，你认为低迷期有多长？”

　　白手说道：“我与专家的判断不同。我认为低迷期为半年到一年，如果硬要我说个准确的时间，我认为顶多半年。”

　　“能说说理由吗？”牛贵清问道。