第三百二十二章牛逼的望北集团

换汇计划不仅对银行收购带来好处，还为陆海增加了巨大的影响力，全港的人都知道望北的陆海手里攥有超过两百亿港币的现金了。

　　两百多亿港币的现金是什么概念，就是全港唯一，就连目前的港岛首富包玉刚都拿不出这么多现金来。

　　截止到礼拜五的早上，陆浩就收到了几十个香港名流的拜帖，其中包括新鸿基、新世界、和黄等后世四大财团的拜帖，还有英资巨头怡和置业的拜帖。

　　上一次陆海组织晚宴，亲下请帖都没有一个十大财团的代表来参加，这一次最顶级的豪门都主动送上了拜帖。

　　陆海就这样，一夜之间成为了港岛的顶级名流，再也没人敢小看他这个连书都没怎么读的大陆仔了。

　　三月五日礼拜五，上午十点，望北大厦。望北集团与恒隆集团以及与恒隆合作的多家股东代表签署转让合同。

　　 1981年，那时港岛最牛的房企是就是恒隆地产，集团主席陈曾熙雄心万丈，先后与新世界发展、凯联酒店、华懋、信和地产、华光地产、怡华置业、益新置业、万邦置业、廖创与淘大地产公司合组成了3个财团。

　　然后联合竞投地铁港岛沿线9个地铁站上盖物业发展权，全部发展计划包括兴建8幢商业大厦和拥有8000个住宅单位的私人屋苑。

　　估计建筑成本超过70亿元，总售楼收益高达183亿元。其中，恒隆可获利逾40亿元。最后以恒隆为首的3个财团夺得地铁港岛沿线9个地铁站上盖物业发展权。

　　结果恒隆遭遇了历史上的首个惨痛教训，截止到今年三月底，港岛房价下跌了超过百分之五十，当初联合起来的三个财团股东中已经有五家破产倒闭。

　　目前三个财团在九个地铁物业上总共投入了120亿港币，其中的一百多亿是用在了竞标土地上，建筑投入还不到二十亿港币。

　　这九个地铁物业土地的市值目前已经下跌了四成多，可即使这样也难找接盘的下家。

　　三个财团投入的一百二十亿港币中的七十亿是银行贷款，涉及了港岛的三十多家大中小型银行，财团只投入了五十亿港币。

　　根据望北与三个财团达成的协议，以三港币的价格转让给望北集团九个地块，望北集团同时承担九个地块的银行贷款七十亿港币。

　　望北集团的代表有陆海亲自出席，财团代表有恒隆主席陈曾熙出席，签约开始后，陆海先与陈曾熙签约了三个潜力最大的物业后，突然停止了签约。

　　发布会不仅有三个财团的代表和三十多家银行代表，还有上百家媒体的记者们。