第七百五十三章 金融杠杆

第七百五十三章金融杠杆

　　“把美林在不动产领域的资产全部卖掉。另外，除了保留彭博社和威瑞森的股份之外，剩下的私募股权投资也全部平仓吧。”郭守云思索片刻后道。

　　“伯克希尔哈撒韦的股票成长性一向不错。另外华夏电信和魔都石化年回报率超过15%，如果现在就卖掉的话，会不会太可惜了。而且老板不是一向看好华夏企业的未来吗？！”迈克尔·莫瑞茨道。

　　“看好归看好。但你了解我对现在美国高速发展的不动产，尤其是不动产金融衍生品的态度。”

　　郭守云长期看跌美国房地产行业，在外界并没有太多人知道。但在凤凰银行和汉华控股高层却不是什么秘密。不过迈克尔·莫瑞茨却觉得他有些太危言耸听了。

　　“老板，房地产行业的周期性确实值得警惕。不过现在美国房地产才刚刚进入繁荣期。按照过去的规律，接下来起码还有三到四年才会进入下降区间。现在就开始做准备的话是不是太早了？而且这样还会让我们错过很多获取丰厚收益的机会！”

　　“获取收益的渠道有很多，不必一定是房地产及衍生产品。另外，距离上一次房地产周期已经过去了二十年，现在到底还有多大的参考价值，很值得怀疑。另外，现在美国超过99%的金融机构都进入了房地产及衍生产品领域，规模、增长速度，都远超过去。仅仅是2005年两个月内，房地产衍生债券，包括CDO和CDS的规模就增加了近760亿美元，如果到年底，这个规模将增加至少5000~7000亿美元。这个规模太恐怖了，我不能让美林冒这个险。”郭守云态度坚定道。

　　“…在看不清前路的时候，我宁愿稳妥一些！”

　　迈克尔·莫瑞茨沉思片刻后点了点头。

　　“如果把私募股权的大部分投资平仓，回流的资金用在什么地方？”

　　“黄金现货！在保证足够稳妥的前提下，三倍黄金现货。这也是对未来风险的对冲！”

　　次贷危机中，尽管有毒资产集中在不动产及衍生金融产品领域，但作为1929年后，美国爆发的最大规模的金融危机，它的危害是整个市场。到时候，不管是国债也好，企业债券也好，股票也罢，都会出现不同程度的下跌。

　　而作为一家投资银行，你不可能把左右下跌的金融产品全部平仓，这也不现实。所以，最好的办法就是从黄金这类保值产品上做好对冲。当然，CDS也是一个不错的选择。但有美国国际银行的教训，到时候能不能拿到理赔都是一个问题。因此，想来想去，还是黄金最保险。市场足够大，上升空间也理想，回款也快。