第五百九十五章 环球基金

第五百九十五章环球基金

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　　“老板，这是环球地产今年详细的运营资料。”

　　唐文芳说完后，把之间自己准备的资料放到了郭守云面前。他简单看了一眼后，点了点头。

　　“你做的很不错。”

　　“这还要多亏老板的资金支持，以及您为环球地产制定的正确的战略发展决策。”

　　郭守云摆了摆手，“该是你们的功劳就是你们的功劳，不用刻意恭维我。”

　　他早就过了几句好话就心情愉悦的阶段。现如今，真正能够打动他的只有实实在在的利益。

　　“是！”

　　“对于环球地产今年的发展，你有什么打算？”

　　唐文芳组织了一下语言，“我希望放慢公司在商品房物业，以及房地产投资上的脚步。”

　　“哦？为什么？”郭守云微微一笑道。

　　“目前华夏房地产市场，从宏观层面来看，已经出现了过热的现象。尤其是东南沿海城市，房价不断上涨，已经超过城市人均公司的两到三倍，导致大量民众买不起房，直接影响城镇居民家庭住房条件的改善，影响金融安全和社会稳定，民怨已成沸腾之势，上涨过快的房价已经成了千夫所指。而且，房地产过热，直接拉动生产资料价格大幅上涨，造成了宏观层面的经济过热。”

　　“另外，外界传言，中央已经在讨论抑制房价的政策，很可能会从金融贷款和土地管理两方面出台措施。尽管目前这些消息还没有得到印证，但华夏愈演愈烈的房价矛盾确是事实。根据过去华夏对各种关系社会民生热点事件的处理模式，对房地产市场进行行政干预也是早晚的事情。”

　　郭守云点了点头。应该说唐文芳的嗅觉很灵敏，推测也完全正确。根据他上一世的记忆，再过几个月，国家就会正式出台政策，控制货币发行量和贷款规模，严格土地政策，禁止乱占耕地，清理和整顿在建和乱建的项目。一套组合拳下来，造成了华夏房地产企业的第一次危机，很多靠贷款拿地建房的房地产企业因此而倒闭。其中最有名的就是孙宏斌的顺驰。

　　要知道，如果不是这次危机，顺驰可能就超过王石的万科，成为当时华夏房地产第一企业。但天不假年，他的运气太差了。

　　另外，房地产作为国民经济支柱，它发展缓慢，也造成了一大批原材料企业的低迷，甚至破产。其中最具代表性的就是戴国芳的铁本。一个原本应该拥有超过840万吨产能，媲美宝钢的大型私营钢铁集团就仿佛流星般消失了。

　　铁本的死，给华夏私营企业界留下了一个没有人能够回答的问题：政治是什么？