第四十章 劝退

“约翰你们呢？”冯一平问道。

　　海蒂说道，“可以吧，我们都挺想满庭芳的中餐，”

　　马灵马上说，“我现在打电话，”

　　她显然也想到了撞车的可能，这个电话，自然是打给黄静萍。

　　约翰有些不满的看了眼打断谈话的安妮一眼，拉着冯一平走到一旁，“冯，你那么说，是因为有什么原因吗？”

　　冯一平有些无奈，这约翰也真是太敏感了一些。

　　“我只是觉得，最近的房市，有些低迷，恐怕接下来的一段时间，都将是如此，不如索性把公司卖了，你和海蒂，也能有时间去环游世界，”

　　约翰想了想，“最近的房市，确实进入了低潮期，房价陷入停滞，不复之前一直上涨的势头，”

　　“据我们了解到的情况，有一部分人，已经因此弃供了名下的一些房产，”

　　“但我觉得，这属于正常现象，这只是一个过渡，普遍来看，大家的投资房产的热情依然较高，”

　　“我们去年在迈阿密的一个高端公寓，销售相当火爆，”

　　这就是此时美国从普通居民，到销售中介、房地产商、华尔街，大家一致的看法，房产，依然是一个非常值得投资的项目。

　　对普通的中产阶级来说，那是一个有可能会带来相当于他一年工资的收益的项目，对那些高资产阶层来说，那又是一个不错的避险投资。

　　“约翰，冒昧的问一句，你的公司，资产负债率大概是多少？”

　　对于一个公司而言，这个数据，是个非常核心的数据，但约翰没有任何犹豫的马上说了出来，“在70%左右，”

　　这倒是一个不让人觉得惊讶的数字。

　　房地产商，普遍都在这个水平。

　　也就是说，一般而言，这还是一个比较健康的比例，前提是，销售状况理想，市场资金面整体宽松的情况下。

　　“但是，我们的个人财务状况，非常良好，或者说，从来没有这么好过，”约翰补充了一句，“我们持有的谷歌和苹果的股票，目前涨势明显，或者说，回报率极高，”

　　确实是极高。

　　谷歌目前的股价，已超过600美元，也就是在不考虑契税的情况下，他当初的投资，现在已经增值了5倍。

　　至于苹果的股票，他们当初入手时，不过刚刚超过20美元，中间在05年，苹果重现了1995年的辉煌，营业额重新回到100亿美元以上，也就是在那时，苹果的股价就已经超过90美元。