第1227章 拯救商品房市场

主任告诉白手，允许外地户籍的人来上海买房，这个政策一直存在，也一直在讨论。

　　连他这个主任，都没有参与决策的权利，可见这个问题的高级程度。

　　他还告诉白手，这个政策一定会实施，但谁也不能说出一个明确的时间表。

　　白手问主任，阻碍这个政策的问题是什么。

　　主任说是三个怕。一是怕推高房价，让本地人买不起房子。二是怕外地人大规模涌入，城市难以承受。三是怕放开容易，想收回来却做不到。

　　这三个怕，白手不能回答，也回答不了。

　　但三方合作，白手是非常感兴趣的。

　　过了一天，白手再与主任见面。

　　财政局长也来了。

　　三方合作正式形成。

　　有了上一次的合作，这次不用深谈。白手只强调一点，他不能保证这次合作很快会有结果。

　　说不定就在明天，也说不定在一年之后或几年之后。

　　一切取决于允许异地购房政策的实施。

　　市财政出二十个亿，市建委出五个亿，腾飞公司出五个亿。一共三十个亿，投入商品房市场。

　　三天以后，资金到位，除了白手还差两个亿。

　　这时，腾飞公司对鸿飞公司的沁园小区的收购也已进入尾声。

　　收购整个小区，成本核算是最大关键。

　　公司顾问老李亲自上阵，率领公司的五十几名会计，用了三天时间，对整个沁园小区的建设成本进行了全面的严格的核算。

　　结果出来了。

　　一千两百二十四套商品房，实际总建筑面积十一万三千五百平方米。

　　建设成本包括公场场所、绿化和配套设施，以及土地成本，每平方米是七百二十二块五角。

　　抹去零头，整个小区总投入八千两百万块。

　　经过几轮谈判，加价四百万，以八千六百万成交。

　　其中的六百万，延后一年分两次支付。

　　这个成本，并不包括利息支出。

　　这是白手精明的地方，如果加上利息支出，他可能还要再加一千万。

　　对鸿飞公司来说，以八千六百万成交，实际亏损额至少在百分之五以上。

　　但因此而摆脱了包袱，可以轻装上阵了。欠银行的钱，欠供应商的钱，欠民工的工资，都能一下子解决。

　　最重要的是，在建的商品房不用停工，员工们不用迁散，还可以设计规划新的楼盘。

　　总而言之，白手收购了你的楼盘，你亏了钱，还得对白手感恩戴德。

　　有了第一次的收购，如法炮制，腾飞投资公司全面展开行动。

　　八月和九月，腾飞投资公司的帐户告罄，三十个亿全投了出去。