第六百一十八章查查再说

林大木这个时候很是开心的说：“这就是你幼稚了，这就是你不知道内情了，有时候银行还真的有可能是我们家开的，你以为一个亿的项目我们房产商就拿出来一个亿啊，那三千万前期就行了，回头直接的银行贷款而已。

　　你知道吗？其实这里面想要提高成本，那合理避税什么的这些方法多的是，我告诉你把各种各样的开发成本，但都加到房价上，把你上下打点的费用呢都加到房价上，把工人的工资还有你的利润，还有你的房，地产公司的运营成本等等等等，所有的利润都加在房价上。

　　也就是说你基本上就是零利润盖的这个房子，你想一想到最后呢，等到房价上涨之后你会赚多少钱呢？

　　对不对？

　　我告诉过你，200%这种事情呢是有可能出现的，如果你在七八年前用很低的价格购买了一个地皮到最后呢，均价才3000块钱，但是呢，过了七八年之后呢，这里的房地产均价已经达到。

　　你想了，那你说到最后你赚多少钱，那200%都已经算是相当的客气了，当然这你要运气非常好，挑选好非常好的那种地段，结果呢就走大运能够赚那么多，反正呢，你以为为什么房地产公司动不动就几百亿的价值呀，那怎么来的呢？

　　那都是赚来的，知道吗？赚谁的，谁买房子赚谁的啊，都是从房价上来的，如果房地产行业没有那么暴利的话，那谁玩呀，那房地产商的那几十亿上百亿的资产怎么样计算出来的呀？

　　对不对？当然了，除了保险公司之外，保险公司是空手套，白狼在我们房地产行业那是比不了的，这我们承认，但是呢，除了保险之外呢，我们房地产是最赚钱的。就算是保险公司，你还有万一需要赔钱的时候呢，你还要需要拿出去赔偿给别人那就不对了。

　　但是我们房地产就不存在了，除非出现什么特别重大的安全隐患事故想要退房那几乎是不可能的事情，你知道吗？而且房价不断的上涨，也不会有人随随便便的退房，那是极个别极个别的事情，你开发10个8个的楼盘未必能够遇到一两套这种倒霉的房子，所以说呢房地产开放呢，反正是我认为最赚钱的一个。

　　甚至说有可能保险公司都比不上这个很难说呀，我不太熟悉保险公司，我不知道他们的利润怎么样计算的，但是我认为他们控制说白了啊，我们房地产不管怎么样还有楼盘在那里对不对？